Ravalement de façade

Ravalement de façade : ce que dit la loi

Pour nombre de personnes, les ravalements ne contribuent qu’à l’esthétique de la façade, alors que leur rôle ne s’arrête pas là, tant s’en faut. Faire ravaler les façades d’un bâtiment concourent en effet également à leur salubrité, leur intégrité et, in fine, la sécurité.

Dans l’Hexagone, ces travaux de rénovation sont d’ailleurs encadrés par des règles strictes, précisées dans les règlements locaux ainsi que dans le Code de la construction et de l’habitation. Y sont notamment indiquées les informations suivantes :

  • procéder au ravalement est obligatoire. Sauf indication contraire de la commune, il doit être réalisé a minima tous les dix ans ;
  • traitements des surfaces, matériaux utilisés ou encore techniques de nettoyage, les propriétaires sont tenus de respecter les normes établies par les autorités municipales ;
  • il faut disposer des autorisations requises avant d’entreprendre des travaux de ravalement de façade ;
  • à moins d’être concerné par certaines situations (site inscrit, immeuble protégé, secteur visé par autorisation d’urbanisme…) une déclaration préalable de travaux n’est pas requise ;
  • les travaux menés sur des bâtiments appartenant au patrimoine architectural sont régis par des règles particulières ;
  • etc.

Les exigences architecturales sont susceptibles de varier d’une ville à une autre. Entreprise spécialisée dans la rénovation de façade en Moselle, Actif Façade saura vous conseiller. De Metz à Fameck comme de Sierck-les-Bains à Longwy ou Woippy, faites appel à nos équipes compétentes !

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Ravalement de façade en Moselle : notre façon de procéder

Vous résidez à Amnéville et souhaitez rénover la façade de votre maison ? Êtes localisé à Villerupt et devez faire de même pour vos locaux d’entreprise ?

Fondée en 2009, Actif Façade dispose de toutes les compétences nécessaires et procède rigoureusement pour chaque projet :

  • diagnostic : à la réception d’une demande de devis, nous fixons d’abord un RDV sur place. Cela nous permet d’examiner l’état de vos façades et d’identifier les problèmes éventuels (fissures, moisissures, éclats de peinture…), prendre les mesures, vérifier les accès (eau, électricité, camionnettes, échafaudages…), pour ainsi proposer le type de travaux à prévoir ;
  • demande d’autorisation : nous n’entreprenons rien avant d’obtenir l’accord des autorités compétentes ;
  • protection du chantier : ouvertures, sols, terrasses… nous couvrons vos différents équipements pour ne pas les salir ou les détériorer ;
  • nettoyage des façades : nous recourons le plus souvent au lavage haute pression, mais aussi au sablage, à l’hydrogommage ou encore au nettoyage chimique. Cela dépendra aussi bien de la nature de vos murs qu’à celle des éléments à éliminer (poussière, saleté, moisissure…) ;
  • réparation : nous corrigeons tout défaut potentiel présent sur un mur extérieur ;
  • préparation des surfaces : enlèvement des revêtements précédents ;
  • traitement des façades : la plupart de nos enduits contiennent déjà des agents actifs (protection UV, intempéries…). Cette étape dépendra donc de la gamme de produits choisie ;
  • application du revêtement : vous pouvez choisir un enduit projeté (passe de fixateur puis d’enduit monocouche ou deux couches), un enduit grésé (deux couches d’enduit colle, une d’accrocheur et une de grésé de finition pour la couleur), une peinture sur nuancier ou enfin un bardage (bois, PVC, métallique, aluminium, composite, pierres de parement) ;
  • application d’enduit hydrofuge : au plus près du sol et sur une quinzaine de centimètres, nous appliquons systématiquement un enduit ciment, de façon à éviter les remontées capillaires ;
  • finitions : création de motifs décoratifs, pose de corniches, remplacement de pièces de zinguerie… nous nous adaptons à vos envies ;
  • remise en état : nous attachons un soin particulier à livrer un chantier propre ;
  • réception des travaux : nous vous transmettons tous les documents administratifs ainsi qu’une fiche de préconisations pour l’entretien de votre nouvelle façade.

Après plusieurs hivers à trop ressentir le froid dans vos pièces de vie, vous êtes fermement décidé à améliorer la performance énergétique de votre maison individuelle ? Et si vous profitiez de la rénovation de votre façade pour procéder à des travaux d’isolation thermique extérieure ? Façadier à Thionville, Actif Façade vous accompagne dans tous vos projets.

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